一、幕墻漏水的原因


    1、幕墻漏水的三個要素


    即孔隙、雨水和風(fēng)壓。因此，石材板嵌人結(jié)構(gòu)體的縫隙及板材幾何形狀、尺寸和暴露狀況，雨水大小。幕墻內(nèi)外壓差的大小對幕墻的雨水滲漏功能都有直接的影響。


    2、幕墻漏水形成過程


    當(dāng)風(fēng)壓和雨水同時作用在幕墻的表面時。雨水通過幕墻上的空隙直接濺向室內(nèi)或順著幕墻下淌,待到合適的條件即可以重力、表面張力或毛細現(xiàn)象等滲入室內(nèi)。


    二、幕墻抗?jié)B的具體措施


    1、消除壓差開口法


    最巧妙的方法就是在幕墻外側(cè)縫隙孔洞出不設(shè)密封條。將密封處理移至室內(nèi)側(cè)開口處，即將壓力差移至接觸不到雨水的室內(nèi)開口處，這樣就做到有水處沒有風(fēng)壓，而有壓差的部位又沒有水，即可避免雨水滲漏的可能。


    2、密封平衡處理法


    在開啟縫室內(nèi)側(cè)開口處應(yīng)予密封。這樣做是為了防止縫隙中出現(xiàn)高速氣流，將雨水吸入室內(nèi)。凡有積水可能的橫梁鋼材的內(nèi)側(cè)翼緣的高度h，經(jīng)加高后即可提高防水滲漏水品。


    多次實驗證明，內(nèi)側(cè)翼緣高度h和所承受的臨界檢測風(fēng)壓值基本接近。因此，提高橫梁內(nèi)側(cè)翼緣高度h是提高水密等級的有效途徑。


    三、開口導(dǎo)水法


    幕墻應(yīng)設(shè)有通暢的排水孔道系統(tǒng)，使積于縫內(nèi)的雨水迅速排除干凈，對提高水密性十分重要。


    其主要方法是合理布置排水系統(tǒng)，一般將鑲嵌縫沿外側(cè)布置，排水孔洞要均勻布置，其間距一般為500mm左右，拐角處孔距邊角不小于20mm，但最大不超過100mm。　　為了避免在鑲嵌槽內(nèi)存水，須創(chuàng)造一定的壓力平衡條件。上下橫梁的排水孔，其間水平距離應(yīng)在50mm以上，以防止空氣串通，將雨水壓入室。


    四、實施措施首先對已檢查出漏水位置進行標(biāo)記，根據(jù)水跡的大小和流向確定幕墻的漏水部位。


    維修方法如下：


    1、密封膠施工　　先憑目側(cè)和用手按檢測法確定缺膠或少膠部位，再對該部位進行補膠加強。


    2、加裝封口擋水線　　在外墻上方加裝一段外飄裝飾線，可起到擋水作用，使雨水不易滲入。


    3、對已損壞的部分材料進行維修或更換


    4、在耐候膠表面不粘手后，進行試水實驗　　用直徑2cm膠管對施工完成面進行噴射，確定是否還存在漏水。


    五、耐候密封膠具體施工方法　　耐候硅酮密封膠在接縫內(nèi)兩面粘接，密封槽口內(nèi)用聚乙烯發(fā)泡墊條填密，這樣在封槽內(nèi)形成一個空腔，在外側(cè)縫隙孔洞不設(shè)置密封條，在室內(nèi)側(cè)開口出進行密封打膠，將壓力差移至接觸不到雨水的室內(nèi)開口處，這樣作到有水沒有風(fēng)壓而有壓差的部位又沒有水，起到抗?jié)B漏的效果。


    耐候密封的施工厚度控制在3.5mm-4.5mm，因為太薄對保證密封質(zhì)量和防止雨水滲漏不利，同時對鋼材因熱脹冷縮產(chǎn)生的拉應(yīng)力也不利，但是也不能太厚，打膠太厚時受拉應(yīng)力容易被破壞，使密封和防滲漏失效。